比索贬值以提高OFW住宅需求

 作者:惠噗     |      日期:2017-05-10 03:01:09
房地产服务公司仲量联行(JLL)表示,菲律宾比索对美元的疲软可能对住宅房地产市场来说是个好兆头,因为它可能导致海外菲律宾人消费能力增强所导致需求增加仲量联行在一份报告中指出,美元兑比索的加强可能会让海外菲律宾人有机会购买住宅物业上周四,菲律宾比索上涨至P50:盘中1美元水平,是自2006年11月以来的最低水平由于比索贬值,剔除海外菲律宾人的潜在需求,仲量联行指出,预计未来几个季度投资者将对住宅物业的需求增加报告称,“由于持续的投资兴趣,预计未来几个季度需求将继续保持正增长”该报告还指出,2016年第三季度对住宅单元的需求保持稳定,因为本季度约有1,500个住宅单元被吸收 “马卡迪中​​央商务区和博尼法西奥环球城租赁市场的大部分住宅单位都是由离岸外包业和高收入菲律宾人的外籍员工接手,”JLL表示第三季度对住宅物业的强劲需求反映在Bangko Sentral ng Pilipinas的住宅房地产价格指数中 10月,BSP报告4月至6月的住宅价格比上年增长11.3%仲量联行还报告称,今年第三季度住宅物业租金继续上涨3.6%至每平方米每月P788和上季度1.1%同样,资本价值同比上涨5.9%,环比上涨1.6%至每平方米161,100比索 “资本价值的快速增长继续使收益率达到5.8%,”JLL表示房地产服务公司在区域基础上指出,马尼拉是亚太地区的豪华住宅市场之一,